ORANGE COUNTY, California (NV) – Những người mua nhà trẻ tuổi chưa có kinh nghiệm trên thị trường địa ốc có thể ngây thơ hơn trước những dấu hiệu cảnh báo lừa đảo chuyển khoản. Đó là lý do tại sao những kẻ lừa đảo thường nhắm mục tiêu vào những người mua nhà lần đầu, điều đó có nghĩa là phải cần tăng cường các biện pháp thực hành tốt nhất về an ninh mạng và chia sẻ các cách ngăn chặn những mối đe dọa lừa đảo phổ biến với những khách hàng này.
Trang “NAR.Realtor” trích dẫn một cuộc khảo sát gần đây của Hiệp Hội Quyền Sở Hữu Đất Đai Hoa Kỳ cho hay, các mối đe dọa này là có thật. Theo đó, khoảng một nửa số nhân viên cơ quan này cho biết họ nhận được ít nhất một email lừa đảo mỗi tháng với các hướng dẫn chuyển khoản gian lận.
Diane Tomb, giám đốc điều hành ALTA, đã trao đổi với REALTOR Magazine về các mối đe dọa ngày càng tăng, cho biết thế hệ người mua và bán nhà mới phải học cách cảnh giác với những mối nguy hiểm.
Điều gì khiến người mua lần đầu dễ bị lừa đảo chuyển khoản nhất?
Những người mua nhà lần đầu, những người không quen thuộc với sự rắc rối của quá trình hoàn tất giao dịch, thường dễ bị lừa đảo nhất vì họ không biết cần phải chú ý điều gì. Mặc dù nhiều người có hiểu biết về kỹ thuật số nhưng tội phạm mạng đã trở nên tinh vi hơn trong thập niên qua và sẵn sàng rình rập hàng tuần hoặc thậm chí hàng tháng để tấn công. Những kẻ lừa đảo này thường sử dụng email, số điện thoại hoặc trang web giả mạo để mạo danh một chuyên gia địa ốc đáng tin cậy.
Cách thức hoạt động của gian lận chuyển khoản?
Lừa đảo chuyển khoản, trong đó người mua nhà bị lừa chuyển khoản cho khoản thanh toán trước hoặc chi phí hoàn tất giao dịch vào tài khoản ký quỹ do bọn tội phạm kiểm soát. Tính cho đến nay, đó là những lừa đảo địa ốc phổ biến nhất ảnh hưởng đến người mua lần đầu. Thông thường, tội phạm mạng bắt đầu bằng cách lừa người mua tương lai nhập thông tin cá nhân của họ hoặc nhấp vào liên kết, từ đó tin tặc sẽ đánh cắp thông tin đăng nhập và mật khẩu của họ. Khi tin tặc có quyền truy cập vào tài khoản email, chúng sẽ theo dõi tin nhắn để xem liệu người đó có đang trong quá trình mua nhà hay không. Sau đó, họ sử dụng thông tin bị đánh cắp để gửi email hướng dẫn chuyển khoản lừa đảo được ngụy trang trông như thể những email này đến từ một chuyên gia địa ốc đáng tin cậy.
Các chuyên gia địa ốc có thể làm gì để bảo vệ người mua lần đầu?
Qua kinh nghiệm, chúng tôi thấy rằng việc nâng cao nhận thức của người tiêu dùng và trang bị thêm kiến thức cho địa ốc viên sẽ có ít nạn nhân hơn. Các luật sư địa ốc và các công ty quyền sở hữu nên tiếp tục trang bị cho khách hàng của mình về những trò lừa đảo này, bao gồm đưa ra cảnh báo cho người tiêu dùng trên các trang web và cổng thông tin liên lạc, bảo mật thông tin liên lạc qua email và gửi thông báo cho người tiêu dùng và địa ốc viên để thông báo cho họ về những trò gian lận. (Ng.Tr) [kn]