LOS ANGELES, California (NV) – Ngày càng nhiều người Mỹ mong muốn có những ngôi nhà lớn kể từ sau đại dịch COVID-19 và các nhà thầu xây dựng đáp ứng nhanh nhạy với nhu cầu này.
Theo Hiệp Hội Nhà Xây Dựng Quốc (NAHB), tỷ lệ nhà mới dành cho một gia đình có từ bốn phòng ngủ trở lên tăng mạnh, không giống như những năm trước đây.
Tỷ lệ này đã tăng từ 42.6% vào năm 2019 lên 45.2% vào năm 2020.
“Sự tăng trưởng này có liên quan đến những thay đổi trong quan điểm của người mua nhà từ vài năm trước,” Litic Murali viết trên blog “Eye on Housing.”
“Vào năm 2020, những tác động kinh tế của đại dịch COVID-19, với lãi suất thấp và nguồn cung ứng hạn chế đã góp phần cùng nhau đẩy giá lên, đã khiến nhiều khách hàng tiềm năng là người mua nhà lần đầu phải rời khỏi thị trường. Và những người mua được nhà thường tìm kiếm nhà có không gian rộng hơn.”
Nhu cầu về không gian cũng ngày càng tăng khi người Mỹ chấp nhận cuộc sống nhiều thế hệ trong một ngôi nhà.
Khoảng 16% người mua đã chọn một ngôi nhà nhiều thế hệ kể từ khi bắt đầu đại dịch COVID-19, so với 11% vào năm trước, theo dữ liệu năm 2020 từ Hiệp Hội Các Nhà Kinh Doanh Địa Ốc Quốc Gia (NAR).
Dữ liệu của NAR cho thấy lý do phổ biến nhất là họ quan tâm và dành nhiều thời gian hơn cho các bậc cha mẹ lớn tuổi, tiếp theo là tiết kiệm chi phí và khả năng tập trung thu nhập.
Tuy nhiên, khi các ngôi nhà ngày càng lớn hơn, kích thước của các lô đất sẽ bị thu hẹp lại. Một phân tích của Cục Điều Tra Dân Số Hoa Kỳ cho thấy diện tích nhà trung bình hiện tại khoảng 2,260 sqft, tăng từ 2,170 sqft vào năm 2010.
Tuy nhiên, diện tích lô đất trung bình trên một ngôi nhà mới đã giảm gần 18% (từ 10,500 sqft năm 2010 xuống 8,700 sqft vào năm 2020). (Ng.Tr) [kn]