SACRAMENTO, California (NV) – Các dự phòng của chuỗi cung ứng nguyên vật liệu khó khăn ảnh hưởng nghiêm trọng đến thị trường nhà xây mới và đang khiến một số chủ nhà mới phải dọn đến những ngôi nhà chưa hoàn thiện, The Wall Street Journal đưa tin.
Những vấn đề xuất phát từ việc nhiều nhà máy liên tục bị đóng cửa, vận chuyển chậm trễ do đại dịch, và giới hạn của xuất cảng. Các mảng thiếu hụt cung ứng nổi trội đáng quan tâm như cửa sổ, cửa ra vào, cửa nhà để xe, thiết bị điện, và sơn.
Tình trạng thiếu hụt đã xảy ra kể từ khi đại dịch bùng phát. Các nhà xây dựng nhà cho biết có rất ít cải thiện và vẫn mất nhiều tuần hơn so với bình thường để hoàn thành nhà vì tình trạng thiếu hụt trên diện rộng.
Khoảng 90% công ty xây nhà được khảo sát vào Tháng Mười Một, 2021, cho biết họ đang gặp phải sự gián đoạn nguồn cung ứng, tăng từ 75% vào Tháng Giêng, 2021, theo Zonda, một công ty nghiên cứu địa ốc.
Để cố gắng giúp chống lại sự chậm trễ, một số nhà xây dựng đang tích trữ hàng hóa hoặc cố gắng tìm các sản phẩm thay thế phù hợp cho một số vật liệu.
Công ty xây dựng Epcon Communities ở Dublin, Ohio, cho biết một số người mua nhà mới xây đã phải dọn đến nhà mới trước khi lắp đặt các máng xối và cống thoát nước vì tình trạng thiếu hụt vật tư.
Trong khi đó, giới chức thành phố Sacramento, California, đã ban hành một chính sách vào Tháng Mười Một, 2021 cho phép các nhà xây dựng tiến hành “chốt” giao dịch và bàn giao những ngôi nhà có cửa garage để xe tạm thời. Cửa chính thức chưa có để lắp do sự chậm trễ cung ứng.
Homes by WestBay LLC ở Riverview, Florida, cho biết họ đã bắt đầu đặt hàng cửa và cửa sổ trước sáu tháng. Trước khi các vấn đề về chuỗi cung ứng xảy ra, họ chỉ cần đặt hàng trước 60 ngày.
Willy Nunn, chủ tịch kiêm CEO của Homes by WestBay, nói với The Wall Street Journal: “Vào lúc chúng tôi chuẩn bị lát đường trong một khu xây dựng mới… chúng tôi đã đặt mua cửa sổ cho 100 ngôi nhà.” Ông nói rằng các ngôi nhà được hoàn thiện chậm hơn so với lịch trình bình thường của họ khoảng một tháng đến hai tháng.
Vật liệu không chỉ mất nhiều thời gian hơn để đến nơi mà còn đắt hơn. Các nhà xây dựng đang chuyển phần lớn những khoản gia tăng đó lên lưng người mua nhà.
Giá trung bình của một ngôi nhà mới xây vào Tháng Mười Một đạt mức cao kỷ lục $416,900, cao hơn gần 19% so với một năm trước đó. (Ng.Tr) [kn]